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メンテナンス費用も考えておく

耐震住宅


賃貸時代は、メンテナンスについて特に考えることはなかったと思います。
せいぜい退去時に新たな負担が出ないようにと、傷つけないよう
気をつけるぐらいですかね…


しかしこれが持ち家となると、メンテナンスも自己責任。
どこまできっちりメンテナンスするかも、個人個人の考え方によって
大きく差が出てきます。


同じ年代に建てられた建売住宅でも、その後のメンテナンスの有無によって
20年後30年後、見た目にも実際の快適性にも大きく差が出てくるのを
ご覧になったことはありませんか?


新築時どれだけよい家でも、長年何もせず放ったらかしにしておくと、
あちこちにガタが出てくるのは避けられません。
永く住むためには、適切なメンテナンスが不可欠です。


マンションの場合は、メンテナンス費は修繕積立金があるから…
いえいえ、マンションの修繕積立金でメンテナンスしてもらえるのは、
あくまで共有部分のみ。専有部分のメンテナンスは自分たちで
管理しなければいけません。


実際のところどのくらいの金額を考えておけばいいのでしょう?
建売一戸建ての私の場合は、とりあえず月2万を積み立てています。
これで正解かどうかは責任持てませんが(苦笑)


両親宅や祖父母宅のリフォーム経験から、自分なりに考えてみたものです。
ちなみにマンションを買ったとしたら、月1万ぐらいを考えていたと思いますよ^^

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